别墅装修如何处理地下室防潮问题

2021年11月10日  查看次数:91
随着暴雨而来的潮湿天气,也让不少业主开始担心别墅受潮问题:别墅防潮又与普通户型有很大不同,别墅大多带有地下室,这样一来,大大增加了防潮的复杂程度。其中,地下室防潮成了别墅业主最头疼的事。三分材料是基础,七分施工是保障。今天我们来讲讲昆明别墅装修如何处理地下室防潮。

别墅地下室因其特殊性,长期缺乏通风,必然会出现渗漏返潮现象,想要做好防潮处理,首先要知道为何会受潮,常见的别墅受潮原因大致分为以下四种:

1. 因地下室常年和土壤接触,冷热交替,空气会变得潮湿且无法很快排出。地下室墙面与地上相比温度要低,潮湿空气遇到冷墙就会凝结形成结露。

2. 雨季一到,雨水进入土壤,建筑物外墙防水破损,防水层起不到挡水、导水功能。在一层或地下室内墙面有发霉或墙皮起皱现象。

3. 建筑物防水层一般在建筑物的外墙迎水面,主要的作用是阻挡并导流静压水。地下室长年浸泡在地下水中,地下水带有压力,水的特性又是无孔不入的,防水层的接缝只要有一点破漏,防水层就不起作用。再由于地壳的运动和房间的沉降,防水层将很容易损坏。

4. 有的别墅地下室往往没有安装通风设备,或通风设备效果不好。

首先地下室需要杜绝两类水

液态水:这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里,无孔不入,顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内。

气态水:以水蒸气的形态存在于地下室空间,并在温度低的物体表面凝结成水滴。

防水是指防止水渗透到我们室内的地面或墙壁,防水为的是防液态水,防水最好的解决办法是选用好的防水材料和施工方。

千万不能用防水的办法来处理防潮问题。否则会随着时间的推移,在地下潮气气压的作用下,导致防水涂料层的起泡,脱落。不仅不能起到防潮作用,防水功能也将丧失。对于地下室,如果防水都没做好,防潮的意义也不大。

如何防止液态水渗入?

地下室防水施工工序一:外防处理

地下室防水要由外到内,外墙一定要进行防水处理,这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。有地下室的小伙伴收房后要在大雨或者梅雨季节关注地下室情况,看看是否有渗水点,一旦发现有渗水点,要立刻联系开伐商或者物业重做外墙的防水。

地下室防水施工工序二:内防处理

在进场装修、土建改造结束后,非常有必要对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理,以确保杜绝液态水渗透至室内。

如何预防气态水

地下室防水施工方案三:隔离式处理

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