买房时怎样选到适合自己的好户型，南朝向的户型是不是更好？好房子除了地段就是看户型，判断户型的标准有很多，  昆明装修公司分别从户型、家居动线、功能分区和户型图四个方面来解说好户型具备的特征。  
 
方正的户型为佳  
 
通常所说的户型方正是指户型的进深与开间的比例合理，房间的主采光面称为开间，与其垂直的称为进深。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好，各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，在看户型图的时候注意看室内各个房间是否看起来大致是个矩形。  
 
方正的户型通透性好，能做到采光通风与保温两者间的平衡。最好两面可以采光和通风，其次是相邻两面采光，另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风。  
 
合理的家居动线  
 
家居动线是指人在室内活动的路线，联合起来就成为了动线，流畅的动线能提升居住品质。动线可分为居住动线、家务动线和访客动线，三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同，合理的户型动线从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉，比较符合人们的生活习惯。  
 
功能分区明显  
 
功能分区主要分为动静分区和干湿分区，客厅、餐厅、厨房、次卫等属于动区，卧室和书房是私密的静区。动区是活动比较频繁的区域，尤其是厨房和娱乐功能房间要靠近入户门设置，而静区主要供居住者休息，尽量设置在相对安静的户型内侧，活动空间与休息空间区分开来，减少相互之间的干扰。  
 
干湿分区是指厨房、卫生间湿气较重的空间与客餐厅、卧室保持干爽的区域作区分，明确各功能区之间的关联，使用起来合理不相互干扰，居住得也更舒适。  
 
挑选户型哪些图纸必须要看？  
 
挑选户型时规划图、单元平面图和户型平面图都必须要看 ，通过规划图了解小区的规划布局，它涉及挑选户型的具体位置、环境、交通、服务设施等多方面的情况，单元平面图关系到住宅的使用，比如窗户和阳台是否互相干扰，入口是否相邻太近等，户型平面图描述的是住宅面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数，能体现出住宅的基本功能和经济性能。  
 
看户型图首先关注户型的建筑面积，看这个户型是否满足居住要求，好户型的尺寸通常比较合理，客厅和主卧不得小于12m²，客厅8m²左右，书房面积6-10m²就可以，厨房一般是5m²，卫生间4m²左右，每个空间的尺寸都能保证日常便利生活。  
 
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