对于购房者来说，选择房子户型是很重要的，因为好的户型才能够带来舒适的居住体验，相对来说还有很好的增值空间，什么样的户型属于好户型呢？一般来说，大家都认为南北通透的户型算得上是好户型，实际上南北通透的户型也是有利有弊的，若利大于弊那就是好户型。什么样的户型能算得上是南北通透的户型呢？  
 
 南北通透户型的判断  
 
 客餐厅相连，客厅朝南通向南阳台，餐厅朝北通向北阳台，客餐厅中间并无遮挡，理想的户型应当是客餐厅之间呈一条直线。房间呈现的是南北分局，房间开门之后，能够形成很好的通风效果。最后，进深短，开间宽，这样的格局，采光面积更大，所以说房间内会更加敞亮。  
 
 同时满足以上的几个特点才能称得上是南北通透的户型，在一个楼盘里面不是所有的户型都是南北通透，开发商合理开发，大多都是点式楼盘，南北通透的户型会很少。  
 
 南北通透的户型有哪些优缺点？  
 
 1、优点  
 
 a．通风好  
 
 面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。  
 
 b．私密性强  
 
 通常，南北通透的房子私密性非常强。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自的生活空间。  
 
 c．视野多样  
 
 如果是全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子则可以看到两边的风景，视野比较广阔。  
 
 2、缺点  
 
 a．价格较高  
 
 南北通透的房子最大的问题就是与同户型的房屋来比价格较高；板式楼房大多采用南北通透的形式，所以这类户型的价格较高。  
 
 b．冬季不利于蓄热  
 
 我国地处东北半球，冬季是西北风，房子南北通透相对来说，冬季开窗不利于蓄热，所以冬天的时候虽然阳光甚好，可室内升温慢。  
 
 c．装修贵  
 
 由于南北通透的房子采光好，所以在装修时需要购置较多的窗帘，为了防尘，对窗户的密封性要求比较高，会增加装修成本。  
 
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