在接房之前有一个很重要的环节，那就是验房，对于第一次买房的业主来说，这个环节太重要了，不要因为一激动就直接签了字再去验房，到时候苦的就是自己了，验房的注意事项有哪些呢？

1、验收房屋信息

在验收房屋的时候，需要核对房屋的信息是否与合同上的一致，比如说房屋的套内面积、朝向、公摊是多少等等，一般房屋的层高大约是在2.65米左右，另外，验房还需要查看房屋的质量保证书、竣工验收等信息是否齐全和规范。

2、验收防水

验收防水指的是验收厨房和卫生间的防水，在接房的时候，除非开发商事先声明没有做过防水，否则我们都需要去做一下防水试验，验收的方法就是用水泥砂浆做一个槛，堵着厨卫的门口，然后再将排污口堵住，在厨房和卫生间里面放上水，24小时之后到留下查看是否有漏水情况发生。

3、验收墙壁地面

验收墙壁的时候，可以使用小锤子轻轻敲打墙面，这样可以检查墙面是否出现了空鼓，再使用专门的尺子对墙面进行找平，同时再仔细检查墙面是否存在裂缝的情况，若墙面出现问题，可以使用粉笔在墙面做好标记。对地面验收，主要是要对地面进行找平，地面的差异若超过了2cm就属于不正常了，若相差太大，后期地面找平，会花费更多的钱。

4、验收水电

检查房屋的水电是否全部通了，对于很多业主来说，后期都会对水电进行改造的，如果是这样，水电验收的内容就不是关键点所在了，但如果后期不打算更换水电，那就需要认真的验收了，主要看电线的横截面面积，不能低于0.2平米，家里的电线不应低于2.5平米，空调线应当在4平米。

5、验收水电压

在验房的时候，需对水压、电压进行验收，这方面我们可以请专业人员进行检查，防止后期出现水流过小等情况。

6、验收门窗

看门窗是否牢固，有没有存在划痕、缺少配件等情况，看密封条是否完好，开关是否顺畅。

7、检查下水道是否堵塞

倒一桶水进入下水道，如果不能马上排走，很有可能是装修垃圾堵塞在了下水道，这个时候通知物业疏通赶紧。

在接房之前，一定要进行验房，不能提前交费和签文件，如果后面再来验房，真出了什么问题，开发商是不会负责的，只能自己花钱解决。在验房中出现的问题，一定要和开发商核对清楚，并在纸上表现出来，不要相信开发商的口头承诺。